 Ипотека во Франции. Размер ипотечного кредита, который вам могут выдать, зависит от покупной цены вашего объекта собственности. Вы можете взять до 85% от стоимости объекта (только в евро) для ипотечного кредита repayment mortgage, до 80% (только в евро) для ипотечного кредита interest only, до 70% в любой другой валюте.
Минимальная сумма кредита (для евро) составляет €75,000, минимальная сумма кредита для всех других сделок, проводимых в другой валюте, составляет €230,000. Срок возврата ипотечного кредита - от 7 до 25 лет. Ипотечный кредит выдается людям в возрасте до 80 лет. Текущие процентные ставки от 5-ого июля 2003 составляют от 2.75 % для кредита в евро и на 2 % выше LIBOR для всех других валют. Возможны фиксированные проценты.
Ниже дан пример расчета пример заклада выплаты в Евро; к этому Вы должны добавить стоимость страхования ипотечного кредита. Вы взяли ипотечный кредит € 72 500 сроком на 20 лет с начальной процентной ставкой 2.75 %, которая действовала в течение первого года и затем к этой ставке прибавляется 1.70 % EURIBOR = сумма платежа составляет приблизительно € 397.30 капитала и интереса в месяц в течение первого года и затем приблизительно € 433.55 после этого = общая сумма, подлежащая оплате по окончании срока, составляет € 106 517.00, включая капитал, интерес, оформление и налоги.
Какую сумму Вы можете взять и какие документы потребуются?
Для получения ипотечного кредита, вам потребуется минимум справка о доходах. Если Вы работаете по контракту, то Вы должны также представить справки о заработной плате за последние три месяца и документ о состоянии вашего банковского счета за последние шесть месяцев. Если Вы работаете не по найму, то Вам понадобятся копии заключения аудиторской проверки за последние двенадцать месяцев и выписки с вашего персонального счета за последние 6 месяцев.
Кредиторы во Франции не будут принимать во внимание никакого предложенного арендного дохода от объекта собственности, который Вы хотите купить.
Решение о предоставлении ипотечного кредита будет сделано только на основании вашей платежеспособности. Сумма ипотечного кредита будет целиком зависеть от вашего дохода, поскольку выплаты по ипотеке не должны превышать 40% вашего месячного дохода.
|
|
Ипотека |
