362 Broadway Suite 5s
New York, NY 10013
Тел. +1 (212) 931-9932
121099 Россия, Москва
Новинский Бульвар,
владение 8-10, Lotte Plaza, 9
Тел. +7 (495) 972-9796

Стандарты британской недвижимости

Стандарты, характеризующие британскую недвижимость, сложились на протяжении столетий. Они основываются на том принципе, что каждый из совместно проживающих или членов семьи должен иметь персональную (иногда совсем небольшую) комнату для отдыха, сна и работы (bedroom). Исходя из этого, для определения потребности в жилой площади на каждого члена семьи, британскими риэлтерами используется так называемый «стандарт количества спален».

Стандарт «количество спален»

Стандартное число спален рассчитывается с учетом комфортного проживания и ведения домашнего хозяйства для каждого из совместно проживающих с учетом возраста, пола и взаимоотношений между ними.

Согласно стандарту, предполагается выделение отдельной спальни для супружеской или совместно проживающей пары, для любого взрослого члена семьи старше 21 года, двух подростков одного пола в возрасте 10 – 20 лет или двух детей младше 10 лет. Кроме того, допускается совместное проживание в одной спальне подростка 10 – 20 лет и ребенка того же пола младше 10 лет.

Для совместного пользования предусматриваются, как правило, гостиная и/или столовая, кухня и несколько ванных комнат. Кроме такого стандартного набора, квартира или дом, в зависимости от стоимости, может содержать кабинет, игровую или телевизионную комнату, подсобное помещение, оборудованное для хозяйственных нужд (стирка, глажка и т.д.) и другие виды помещений. В зависимости от пожеланий владельцев может быть оборудовано несколько ванных или душевых в разных частях дома.

Условно все типы британской недвижимости можно разделить на несколько категорий:

Особняк

Это наиболее дорогой вид жилья в Великобритании. Особняк, как правило, насчитывает 4 – 5 спален и другие виды помещений в зависимости от пожеланий владельцев.

Общая площадь этого типа недвижимости составляет 500 квадратных метров и более. Как правило, особняк имеет прилегающую территорию с садом и дополнительными постройками.

Дом (House)

Предназначен для проживания одной семьи. Имеет, как правило, 2-3 спальни, стандартный набор удобств и небольшой, прилегающий к дому, внутренний дворик или сад.

Общая площадь домов может колебаться в пределах от 200 до 500 квадратных метров. Размер прилегающей территории и хозяйственных построек зависит от стоимости недвижимости.

Квартира и двухэтажная квартира (Flat and Maisonette)

Квартира - это отдельное жилое помещение в составе здания. Отличие двухэтажной квартиры состоит в том, что изначально при строительстве здание разбито на отдельные двухэтажные блоки, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи.

Доступ в такую квартиру предусматривается через собственный парадный вход, изолированный от общей площади. В данном виде жилья каждый блок имеет 2 – 3 спальни и стандартные удобства для пользования проживающих в нем жильцов.

В среднем, общая площадь квартир может быть от 100 квадратных метров, тогда как общая площадь двухэтажной квартиры составляет, как правило, более 200 квадратных метров.

Квартира-студио (Studio Flat)

Такие квартиры оборудуются в многоквартирных домах и предназначены для проживания одного жильца. В едином пространстве такой квартиры соединены жилая зона, столовая, кухня и спальня, разделенные на зоны легкими конструкциями или модуляциями интерьера. Ванная, туалет и хозяйственный блок выделены в отдельное помещение.

Общая площадь квартиры-студио составляет около 45 квадратных метров.

Использование сада

В Великобритании достаточно распространено совместное пользование соседей, проживающих в пределах одного здания садом, прилегающим к жилью, либо внутренним двориком (патио). В отдельных случаях эту роль может играть терраса на крыше или большой балкон.

Главная
web дизайн, создание сайтов, веб дизайн, разработка сайтов, продвижение сайта, web сайт, раскрутка сайта, дизайн студия