 Новый рекорд цен на квартиры в Манхэттене Не смотря на то, что в 2006 году Москва считается самым дорогим мегополисом мира, цены на квартиры в Нью-Йорке значительно превышают московские. В июле цена на квартиру в Манхэттене достигла нового рекорда – 1.4 миллиона долларов, увеличившись на 6% за последний квартал. Об этом сообщила аналитическая компания Миллер Самуел.
Однако, аналитики отмечают необычную ситуацию на нью-йоркском рынке жилья: цены на квартиры растут, однако спрос на квартиры падает. Реэлтерские фирмы считают, что такая ситуация сложилась в связи с тем, что после многолетнего квартирного бума начинается медленное «замедление рынка». «Спрос на квартиры падает, но дорогие квартиры дорожают, потому что на Уолл-стрит сейчас платят огромные бонусы» - считают аналитики: «Тем самым средняя стоимость жилья растет, но общий спрос замедляется».
Признаком замедления рынка жилья стало количество дней, за которое квартира, выставленная на продажу, находит покупателя. Сегодня этот показатель – 142 дня (на 44 дня больше чем в прошлом году). Вероятно, в ближайшее время цены на квартиры в одном их самых дорогих городов мира начнут снижаться.
|
|
Главная |
