 Кто скупает недвижимость в Арабских Эмиратах? Министр по делам финансов и промышленности Арабских Эмиратов Мухаммед Хальфан бен Харбаш заявил сегодня в газете "Аль-Иттихад", что число инвесторов в недвижимость ОАЭ из арабских стран Персидского залива увеличилось почти в два с половиной раза за последние шесть лет. Оно приближается к 11 тысячам человек.
Первое место среди покупателей недвижимости занимают кувейтцы, которые составляют более 60 проц. всех аравийских инвесторов. За ними с большим отрывом следуют саудовцы, число которых в 4 раза меньше. Бахрейнцы, оманцы и катарцы имеют примерно равные доли приобретенной в ОАЭ недвижимости.
Аравийские нефтедоллары вкладываются прежде всего в жилье и предприятия коммерческой сферы. Промышленный сектор получает примерно седьмую часть от всех вкладываемых сумм, а сельскому хозяйству остаются от этих сумм доли процента.
Министр объясняет успех эмиратского рынка недвижимости низким уровнем инфляции и процентных ставок в стране в условиях политической стабильности, что позволяет привлекать капиталы стран региона, переживающих "беспрецедентный этап экономического роста" благодаря высоким ценам на нефть. По его оценке, на настоящий момент объем капиталовложений в строительство в регионе в целом составляет около одного триллиона долларов, что в два с половиной раза больше, чем полтора года назад. Более половины этой суммы вкладывается в объекты недвижимости.
Мухаммед Харбаш не приводит данных о числе европейских инвесторов и "богатых иранцев", по его выражению, действующих на местном рынке. Он не называет и объемов капиталов, вкладываемых ими в стране. По мнению министра, перспективы развития сектора недвижимости в Абу-Даби сейчас значительно шире, чем в Дубае, поскольку столичная строительная площадка практически остается "невозделанной".
Виктор Лебедев, "Арабские Эмираты"
|
|
Главная |
