 Обзор мировых столиц по стоимости аренды квартир Согласно отчету, предоставленному компанией «Эстейт Тур Консалт», Монако по-прежнему считается самой дорогой столицей мира по стоимости аренды жилой недвижимости. Туристу, желающему снять квартиру в этом городе, придется заплатить около 40 тыс долл. за год проживания...
Многим туристам уже порядком поднадоели интерьеры гостиничных номеров, завтраки с 8 до 10 утра и назойливое «house-keeping» в самый неподходящий момент. Для того, чтобы во время пребывания в чужой стране наслаждаться домашним уютом, максимальной свободой и по-настоящему прочувствовать жизнь станы, можно подыскать квартиру в аренду. Сделать это не сложно: найти подробное описание в Интернете и заказать объект на необходимый срок можно на специализированных сайтах. Однако, многие видят в аренде «он-лайн » определенный риск, поэтому подыскать временное жилье россияне чаще всего просят туристические агентства. Турагенства не рекламируют подобные услуги, но по запросу охотно формируют индивидуальные туры, в пакет которых входит проживание в «собственных» апартаментах.
Аренда квартиры не только предоставляет путешественникам большую свободу, чем любой, пусть даже самый роскошный отель. По мнению генерального директора компании «Эстейт Тур Консалт» Ольги Поповой, для людей, отдыхающих большой компанией, аренда – наиболее экономичный вариант. Ведь этим туристам необходимо снимать сразу несколько комнат в отеле, что может вылиться в «кругленькую» сумму, в то время как квартира с несколькими спальнями будет более приемлемым по цене вариантом.
Апартаменты, по стоимости сравнимые с 2х-звездочными отелями, предоставляют комфорт на уровне 3-4х-звездочных гостиниц. «И все же стоит учитывать тот факт, что цены на квартиры в зависимости от сезона меняются значительно сильнее, нежели в самих отелях. Так, в самый разгар отпусков цены могут вырасти более чем в три раза», - говорит главный редактор журнала «Homes Overseas» Сергей Рымов. Вместе с тем, по словам Ольги Поповой, на долгосрочную аренду подобных колебаний спроса и цен не отмечается, исключение составляет начало учебного года, когда квартиры нередко арендуются для студентов.
«Спрос на краткосрочную аренду значительно превышает долгосрочную», - рассказала в интервью «РБК.Рейтинг» Ольга Попова. Русские в основном интересуются жильем во всех европейских столицах (туристических городах), в курортных приморских городах, и в городах с крупными известными учебными заведениями. По ее словам, долгосрочная аренда интересует в первую очередь лиц, нанимающихся в западные фирмы по контракту, а также студентов, которые приезжают учиться в местных учебных учреждениях на несколько лет.
Самая дорогая недвижимость в Монако и Лондоне. Снять квартиру в этих столицах стоит в среднем около 40 тыс долларов в год. Годик пожить в Париже или Риме обойдется в 20 тыс долларов. Самые недорогие квартиры – в Восточной Европе. В Софии и Праге годовая стоимость аренды студии, площадью около 40м2 едва достигает 5 тыс. долларов. Стоимость квартир в Осло и Берлине сопоставима с ценами на московское жилье: небольшую «однушку» сдают за 6,3 тыс. долларов в год.
В настоящее время рынок аренды зарубежной недвижимости развивается независимо от россиян, поскольку пока наши граждане приносят небольшую долю в туристический оборот европейских стран. «Развитие этого сегмента рынка для наших соотечественников зависит от того, насколько быстро мы будем перенимать основные европейские тенденции в отдыхе», - считает Сергей Рымов. А пока, по его словам, все находится на начальном этапе, уже не диком, но еще не цивилизованном.
По материалам realty.rbc.ru
|
|
Консалтинг |
